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・入居者が負担する部分
・オーナーが負担する部分
があります。
入居者の入れ替わりの際の室内内装のメンテナンスなどは、入居者の敷金から精算しますので、オーナーの負担にはなりません。
また外観や共有部分などの改装などはオーナー負担が一般的です。